Если Вы решили купить дом у моря, то смело можете рассмотреть турецкий рынок недвижимости. В Турции есть недорогие квартиры, а их расположение, как правило, удобное. Великолепные пляжи, европейский уровень жизни, прекрасная медицина и много других достоинств, которые не оставят Вас равнодушными, когда Вы присмотритесь к этой весьма колоритной стране. Обычная квартира стоит около 40 тысяч евро, что совершенно приемлемо и для покупателей со средним достатком. Продажа недвижимости в Турции, несмотря на популярность местных курортов, никого не поставит в тупик завышенными ценами, но, разумеется, сектор элитной и дорогой недвижимости также присутствует. Недорого стоит недвижимость на побережье Эгейского моря - в пределах 80 тысяч евро, если Вас интересует квартира. Многие наши соотечественники предпочли переехать в Турцию на постоянное жительство всей семьёй – и это весьма оправданное решение.
Продажа недвижимости в Турции, описание процесса покупки
Недвижимость в Турции продажа которой осуществляется на основе договора купли-продажи, не станет обременительна в оформлении, если Вы заранее изучите его и обратитесь к специалистам за помощью. Мы приведём краткую схему:
Составляется договор, который содержит в себе сведения о покупателе и продавце, описание объекта недвижимости, условия оплаты, обязательства сторон, юридические и законодательные процедуры. При его подписании вносится предварительный взнос в размере 1% - 3% от стоимости объекта.
Перед этим следует получить ИНН в налоговом управлении и открыть счёт в банке для платежей по сделке. Его можно открыть в Евро, долларах США или Турецких лирах – в Турции все три валюты официальны.
Для оформления покупки обязательно разрешение Министерства обороны, подтверждающее, что объект не находится в секретной или охраняемой зоне.
Права собственности передаются в местном Кадастровом управлении. Новый владелец оплачивает единовременный налог на покупку недвижимости в размере 4% от стоимости и государственные сборы. После чего купленная недвижимость оформляется в Турции в местных муниципальных органах на нового собственника объекта, и он становится полноправным владельцем недвижимости.
Больше полезной информации по теме:
http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D1%82%D1%83%D1%80%D1%86%D0%B8%D0%B8/