Продажа недвижимости в Австрии: инвестиция в целях получения дохода

Австрийский рынок недвижимости всегда представлял интерес для иностранных покупателей. Кто-то выбрал эту страну в качестве основного места жительства. Другие предпочитают проводить свой отпуск на целебных термальных источниках, чистых озерах или на тирольских горнолыжных курортах и также приобретают недвижимость с целью иметь свою резиденцию, которая при это может еще и приносить стабильный доход. А для третьих инвесторов эта развитая страна становится местом ведения собственного бизнеса, и, конечно же, именно продажа недвижимости в Австрии - это первый шаг к успеху.

Следует отметить, что покупка недвижимости в Австрии имеет некоторые ограничения и специальные требования для иностранцев. Например, приобрести квартиру в стране на иностранное физическое лицо у вас вряд ли получится (это возможно лишь в некоторых федеральных землях, где можно купить так называемый дом для отдыха), так как австрийские законы позволяют оформлять недвижимость только на компании, зарегистрированные на гражданина стран Европейского союза. Но вот, например, иностранные студенты могут довольно просто купить жилье в Австрии, так как фактически уже имеют вид на жительство.

Продажа недвижимости в Австрии: с чего начать

Несмотря на всю строгость австрийских законов, количество желающих инвестировать в недвижимость Австрии очень велико. Ведь для того, чтобы купить дом в горах или квартиру в Вене, не нужно изучать местные законы - все сделки по продаже недвижимости в стране в обязательном порядке сопровождаются адвокатом и нотариусом. А подобрать наиболее подходящий объект и ознакомится с рынком можно на одном из специализированных сайтов типа недвижимость в Австрии продажа. При этом агентства по продаже недвижимости предложат вам не только юридические услуги, но и помощь, например, переводчиков, если вам это необходимо.

Оплата объектов недвижимости в Австрии производится при помощи специального доверительного счета, который открывается на имя адвоката или юриста. После того, как договор купли-продажи подписан в присутствии юристов, сделка регистрируется в Земельной книге, что полностью исключает риски мошенничества (например, повторной перепродажи). Кроме того, если объект имеет какие-либо обременения, это также будет отмечено в Земельной книге. Строгая процедура покупки недвижимости в Австрии лишь дополнительно гарантирует безопасность и прозрачность сделки.

Полезная информация: http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B8%D0%B8/