Недвижимость в Черногории  пользуется большим спросом среди иностранцев

Многие годы курорты Черногории привлекают российских и зарубежных туристов своими доступными ценами, отлично налаженным туристическим бизнесом, а также демократичными ценами на недвижимость в Черногории. С каждым годом все больше иностранцев стремятся приобрести собственные объекты недвижимости в Черногории. Ведь такая покупка выгодна по нескольким причинам. Во-первых, это возможность отдыхать на великолепных курортах Адриатического моря практически шесть месяцев в году. А во-вторых, получать неплохой дополнительный или постоянный доход от сдачи недвижимости в Черногории в аренду. Не удивительно, что одними из самых часто используемых фраз в поисковых системах интернета стали недвижимость в Черногории, недвижимости в Черногории.

В Черногории созданы все условия беззаботного и комфортного отдыха , а также для налаживания собственного туристического бизнеса. Отличная инфраструктура, превосходные пляжи, ласковое море, живописная природа – всем этим можно наслаждаться в любое время года, имея недвижимость в Черногории. А что может сделать отдых не только более приятным, но и продолжительным, как не собственная квартира, дом или вилла на берегу моря? Если вы мечтаете жить на море, покупка недвижимости в Черногории не может вас не заинтересовать.

Недвижимость в Черногории: особенности покупки

Покупка недвижимости в Черногории разрешена иностранцам-нерезидентам. Но если вы решили купить земельный участок под строительство жилой или коммерческой недвижимости в Черногории, вам придется зарегистрировать компанию на территории страны. Законодательство Черногории запрещает продавать землю иностранным физическим лицам. Кроме того, купить недвижимость в Черногории самостоятельно,  не зная особенностей рынка и законов, также для иностранцев довольно трудно. Если вы решили купить недвижимость в Черногории, наймите грамотного юриста, который проверит все кадастровые документы, а вы сможете избежать в будущем предъявления прав на собственность с третьей стороны.

Покупая недвижимость в Черногории, не стоит забывать и о сопутствующих сделку купли-продажи расходах. Кроме гонорара юриста, который может составить тысячу евро, вам придется оплатить  государственный налог, который определяет муниципалитет (3% от стоимости недвижимости в Черногории). Кроме того, если приобретаемая недвижимость в Черногории является первичным объектом, то налог составляет 17% от стоимости.