Возможность получить статус резидента ЕС и снижение цен до адекватного уровня – два важнейших фактора восстановления спроса на черногорскую недвижимость со стороны россиян. Еще один значимый стимул – повышение инвестиционного потенциала недвижимости: возможность, имея в расположении ограниченный финансовый резерв, приобрести одновременно качественное жилище для своего семейства в живописном и комфортном городе на берегу теплого моря, создать и развить прибыльный бизнес, и обеспечить рост вложенному капиталу. Купить недвижимость в Будве – предмет массового интереса россиян в годы после кризиса, город стремительно развивается в качестве туристического и делового центра страны, новая администрация города тверда намерена повысить его статус на мировом рынке в качестве элитного курорта и столицы Адриатического побережья.

Туристическая столица Черногории – отличное место для постоянной жизни, сегодня город предоставляет премиальные условия для развития бизнеса. В городе отлично развита социальная инфраструктура и сильна русскоговорящая община, развита образовательная система европейского типа, стоимость жизни и содержания недвижимости невысока, потому город охотно рассматривают семейства среднего уровня достатка в качестве места для иммиграции в Евросоюз, переезда после выхода на пенсию. Наиболее востребованы квартиры сравнительно новой постройки в кварталах в хорошей транспортной доступностью до центра города стоимостью до 100 евро. Новые комплексы этой ценовой категории чаще всего расположены в слабо обжитых кварталах, представляют собой отдельные многоквартирные корпуса без внутренней инфраструктуры. Потому вторичный рынок довольно хорошо развит в Будве, где продавцы сегодня часто идут на существенные уступки и скидки.

В последние 10 лет застройка велась как на периферии города, так в старых его границах – точечная, на месте разрушенных или изветшалых зданий. В этом году наложен мораторий на выдачу разрешений на новые проекты в черте Старого города: это сделано для упорядочивания градостроения и сохранения исторического наследия старой архитектуры. Это приведет к увеличению спроса и цен на уже строящиеся объекты в центре. Новостройки на окраинах города сильно различаются по уровню качества, обустройства территории, развитости инфраструктуры и транспортной доступности. Эти критерии определяют активность спроса и уровень цен.

Традиционным способом инвестиционной деятельности в курортном городе с хорошей туристической посещаемостью считается арендный бизнес. Покупка квартиры или дома вблизи от пляжа – отличный способ обеспечить себе хороший доход в курортный период, которым охотно пользуются и иностранные инвесторы и местные жители. Сегодня приобрести доходную туристическую недвижимость по силам только обладателям весомого капитала, но апартаменты в новых кварталах пользуются спросом на рынке долгосрочной аренды. Сегодня повышенным спросом пользуются помещения или готовый бизнес в сфере туристической инфраструктуры. Очень перспективны инвестиции в строительство новых отелей высокого класса и заведений развлекательной индустрии.
Каталог самых интересных объектов недвижимости в Будве в продаже – на портале www.domaza.ru/купить_недвижимость_в_будве/.